北京房子降价了吗？
1、北京的房产市场基本上处于冰冻期，3·17新政至现在，交易量下滑70％以上，而房价下降幅度均价不到10％，并不像各大网站或媒体炒作的哪样，下降了50％、30％？
2、去年9．30政策后，市场也就消停了一个月，从11月份开始房价报复性上涨，主要原因是一线城市里面上海、深圳都出了非常严厉的认房又认贷，提高首付的门槛，减少了金融扛杆，而北京的政策比较柔和，出了政策跟没有出政策一样，上有政策，下有对策。
3、房价由去年的11月份到3．17新政之前短短的4个月时间，房价上涨了近30％，这是真的。不得不说，如果没有中介在里面充当催发剂的作用，即使北京的需求量再大，不到4个月的时间房价能上涨个5％－10％，里面有20％的上涨是中介公司的功劳。
北京房子均价多少？
1、北京市顺义区北小营镇顺义新城第30街区30-01-02地块R2二类居住用地、30-01-04地块A33基础教育用地。建筑控制规模：约28.8万平方米；这个地块的居住建筑规模全部用于建设共有产权住房，估算可以至少提供两三千套房源。
2、该项目共有产权房售价：20000元/平方米(含全装修费用)。和以前一样，结合房屋楼层、朝向、位置等因素，每套房屋的销售价格浮动范围为±5%。而且，这个地块中可配建了一个幼儿园，建设完成后无偿移交顺义区相关主管部门。
3、北京市顺义区后沙峪镇SY00-0019-6014地块R2二类居住用地、SY00-0019-6013地块A33基础教育用地。建筑控制规模：约13.3万平方米；居住建筑规模全部用于建设共有产权住房，估算可以提供1千多套房源。该项目共有产权房售价：27000元/平方米(含全装修费用)。价格浮动范围也是±5%。
如果要在北京买房子，建议可以多去一些楼盘了解一下，注意一下房屋的价格问题，结合自己的经济选择合适的房屋，