最近房价走势如何？
1、目前来看，中国房地产已经维持了供需整体水平的一个平衡，而主要存在的问题是结构性供需矛盾。也正是在上个月月底，人大正式立法通过修改了《农村集体土地承包法》，毫无疑问集体土地入市的障碍被彻底扫除，在将来，房地产也将会释放供应，彻底摆脱国有建设用地指标的限制和困扰。
2、从各个城市的规划来看，目前已经有一些城市开始加快步伐，率先通过加大保障房、政策性住房等供应比例，用市场化的手段来戒指房价涨幅。
3、北京去年开始已经陆续推出了多种类型的住房，如共产房、公租房、自住房、限竞房等，打造出了建构多主体、多渠道供应的房产体系。北京在前两年出让的81幅土地中，平均售价都在4.3万/平方米，目前已经有所回调。
房价走势都与哪些因素有关？
1、政治因素如世界的政局不稳，国内国际稳定的环境对全球的经济和股票价格有健康稳定作用、国际的金融形势会对国内的股市价格也有影响，如08年美国引发的金融海啸造成中国股市价格跌幅近80％，前段时间的迪拜危机，和希腊等政权级别的下调，让中国股市的价格回调了10％左右。
2、中国良好的经济形势对股市的健康和股价的攀升也有促进上涨的作用，如今年上半年先于国际复苏的经济形势让中国的指数从低位上涨达80％。国际趋势，如低碳性能源全球环境问题也将是今后这些领域股票上涨的又一大趋势。
其实影响房价的因素较多，不同的城市经济发展不同，所以房屋的价格也有不同，在购买房屋之前我们可以了解一下关于房价走势的问题，