买的房子没有房产证怎么办？
没有房产证的房子，意味着不能按揭，只能一次性付款，如果问过开发商可以更名还是可以购买的，建议经过中介公司协助办理。购买没有房产证的二手房子当然是有风险的，同样购买一手开发商的房子也是有风险的，因为交房两年后才能知道能不能办证，这些涉及到开发商自身的许多问题，所以买房买知名的开发商开发的楼盘。
或者已经开发了几期都已经可以办证的楼盘。国有土地没产权证不能过户，要过户必须先得确权。集体土地没有规定强制办理房产证，只需要建房正就可以了，符合一些要求的前提下集体土地可以流转。
没有房产证的房子如何买卖？
1、你要先了解清楚你房子现在的情况，问清楚还能不能进行更名，（理由可以说是亲戚之类的，自己想好怎么说，因为有些的单位是不可以转给非本单位的以外的人的，或者说要出具是亲戚的证明）
2、没有贷款，那么接下来你们就可以按合同上的规定先付定金/首付（个人建议是销售价的50%）给你，再带买方去办理更名的手续，更完名之后当天内让买方补齐尾款给你就可以了。
3、如果有贷款，需让买方联系自己办理贷款，（如果通过中介公司销售的，就不必担心了，中介那边会帮他办理的）。
4、如果开发商那边说不能更名了，只有等房产证下来，办理过户手续了。
对，没有房产证的房屋在购买的时候，购房者一定要谨慎，避免影响了自己的利益，