带阁楼的房子好吗？
由于阁楼的特殊性，一般阁楼不会单独出售，大多数的开发商会选择买顶楼赠送阁楼的方式销售房屋。要说带阁楼的房子好不好，不能以偏概全，每个人的喜好不同，适合的房子也不一样。阁楼比较高，视野开阔，采光也很好，加上阁楼没有楼上住户的影响，噪音也减少了不少。但大多数的阁楼都存在冬冷夏热的问题，长期居住，一般人都受不了，如果是高层住宅的的阁楼，还要考虑公摊电梯运行费以及电梯维护费。
阁楼更适合年轻人，如果家里有老人就不行了，上下楼梯拿东西也不方便。如果阁楼不是白白赠送的，在买个楼之前，大家一定要先想清楚买个楼实不实用，阁楼可以用来好好装修一番当作休息室用，也可以纯粹用来存放物品。如果阁楼是赠送的，购房者要注意开发商会不会因为总使用面积大而抬高顶层单价。
买好房必学的技巧有哪些？
1、懂选房
小编建议大家选房的时候首先看地段，地段好的房子有很大的增值空间，地段好的房子其周边的配套，交通等都不是大问题。一个好的地段，能够给你以后带来许多方便。大家在选房的时候要注意查看房子到周边的商业核心、娱乐休闲场所耗费的时间长短，因为均会对今后的工作、交际圈子、亲戚往来产生较为深远地影响。
2、懂计算
买房子还要考虑一个性价比的问题，大家在衡量房屋价格的时候，要结合单价、总价以及房屋面积来计算，这就涉及到一个得房率的问题。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。得房率越高，购买的房子的套内面积就越多，一般情况下，楼层越高、楼层结构越复杂，公摊比例也就越高，得房率也就越低。但各位要注意，不同的建筑得房率标准不同，得房率太高也不好。
3、懂忽悠
销售人员为了促使购房者交定金，一般会告诉购房者，来看房的人很多，不交定金的话，这套房子随时可能被其他人抢走。购房者买房也可以利用这招，告诉卖家自己已经看中了别的房子，如果可以降价就优先考虑该房产，或者直接告诉卖家，自己是很喜欢这套房子的，不过买房子不是一个人的事情，家人觉得房子太贵，这样的忽悠”方式是必须掌握的招数。