中介公司房源真实吗?哪些房源看起来更可靠?

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中介公司房源真实吗?

如果购房者有比较心仪的小区,一般都会到该小区周围去转转,小区周边都会有一些房产中介的门店,选择什么样的门店就很重要了。大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店(区域)内比较优质的房源,这部分房源大多数是中介公司在某个周期内聚焦”出来的,这类房源无论是房源还是价格基本都是真实的。

哪些房源看起来更可靠?

1、内容主要包括中介公司、小区名、区位特点、户型特点、房源卖点等。真:一般来说,有认证的房源比无认证的房源可靠性高。假:不提具体房源特点,而一味强调低价房源优点,是钓鱼房”的可能性高;急售”、业主急”、稀缺”等只是中介的宣传噱头,真实情况往往并非如此。

2、同区的房屋价格应该大致在同一水准,看到低于市场价许多的房源信息,购房者要多加咨询,谨慎选购。假:房价低于平均价28%,超出常理。要么是中介的虚假报价,要么就是房屋本身存在问题,房主急于将房屋脱手。

3、完整的房源照片应该包括玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等,通过照片不仅要看到房子的装修情况,还要能看出整体的户型结果和房屋朝向。只有客厅和卧室照片的房源很可能厨房和卫生间存在问题。

4、二手房的具体描述至少应该包括,卖房者的基本信息,卖房原因,房屋使用情况,房屋的产权情况等,月详细越真实可靠。同一房源描述信息出现在多个不同房源中,可以基本断定为虚假房源。