如何做好一个房产中介？
1、必须有一名房地产经纪人证书注册；必须有一定数额的资金（当地工商部门定）；有固定的服务场所（能注册）；有四名以上的本地房地产经纪人证书或协理注册登记；营业执照；税务部门的登记证。然后就OK了。
2、如果是正规的，要找两个房地产经纪人从业资格证（费用大概是一个证一年1万），就可以开了。如果打擦边球，那可以直接申请工商营业执照，名称上不要直接写房产中介公司。
房产中介的职责有哪些？
1、二手房屋的买卖 ，按揭贷款的融资 ，房屋写字楼等物业的出租 ，房屋银行管理 ，置业建议。
2、有关房地产的咨询，提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。要有良好的心理素质，要有洞察一切的能力。
3、进行房地产的评估，根据估价目的，遵循一定的原则，按照一定的程序，采用科学的方法，并结合估价经验与对影响房地产价格的因素的分析，对房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测与判断。
4、就是为关机构为房地产交易双方牵线搭桥、提供信息、促成交易的活动。在现实生活中常出现当事人对房地产市场行情，交易对手等不了解，从而不知如何进行交易的情况，满足了当事人的需要。
5、据了解《城市房地产管理法》及《城市房地产中介服务管理规定》的有关规定，所谓房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。