根据地段来看，可以分为以下五个类别：
1、闹市中心区
2、次繁华生活区
3、CBD区域
4、好环境老城区
5、城乡结合部
1、闹市中心区
投资客炒房团会比较喜欢这边的房子，同时房价也很高。年轻人一般只能在这里租房子了，买的话可能不太现实，除非靠爸妈。
2、次繁华生活区
这里的低端离市中心不远，但是会一定的距离。此地段相居住性强，相对于闹市区来讲商业气息淡，生活气息浓。房价可能会比闹市区略低一点，生活成本相比也会略低。
3、CBD区域
所谓的CBD区域就是中央商务区，一般为商业活动的聚集地。（你可以理解为某些城市着重发展的开发区）此区域要是彻底建设起来，房价可能会成为此城市的一个标杆，但在建设之前，房价相对来讲会低。
4、好环境老城区
老城区更适合居住，环境好，居住成本低。因为老城区的缘故，这个地段一般交通便利、医疗设施完善、居住氛围好。但是这里新房投放少，房子一般为10年以上的二手房，同时房价也不低。
5、城乡结合部
城乡结合部这个区域低价的出租房很多，是是外地务工和流动性人口比较集中租住的地方，治安也是最差的，这个区域的远期环境还是比较看好的。
至于要怎么选地段，你就要先弄明白你买房是什么目的，然后你才能去选择不同地段的房子来满足你的需求。