第三方验房费用要多少？
1、120平米以下的辽宁普通多高层房屋一般收费350元，超出面积部分按2元/平米收费;200平米以下的复式房屋一般收费700元，超出面积部分按2元/平米收费;250平米以下的联体别墅一般收费850元，超出面积部分按2元/平米收费;300平米以下的独立式别墅一般收费1100元，超出面积部分按2元/平米收费。
2、120平米以下的辽宁普通多高层房屋一般收费850元，超出面积部分按2元/平米收费;200平米以下的复式房屋一般收费1200元，超出面积部分按2元/平米收费;250平米以下的联体别墅一般收费1800元，超出面积部分按2元/平米收费;300平米以下的独立式别墅一般收费2300元，超出面积部分按2元/平米收费。
第三方验房可靠吗？
1、第三方验房公司与施工单位、建设单位没有任何联系，可以判断出辽宁第三方验房公司还是相对靠谱的。并且因为是收费服务，所以能对业主负责任，客观性、公正性是其基本的职业操守，从而减少业主在收房时的困惑与担心。
2、第三方验房本身的优点就在于:从建筑施工规范的角度讲，他们的规范标准要求要高一些。从观感及美感上，普通老百姓在这方面有不接受的地方，他们都可以帮助记录整改。从设备经验方面上看，辽宁第三方验房比较专业，验房师普遍都在建筑公司、监理公司干过很多年。