一、地段优的二手房
说起地段，相信大家都会不约而同地想起某位名人的买房的金科玉律吧？那就是，买房就是地段，地段还是地段。虽然房子本身也是值钱，但是却远远不及地段值钱。此外，地段好便代表着其交通也好，在如今，小区周边有没有轨道交通口，公交站，这个是很关键的。
二、房龄短的二手房
似乎在大多数的购房者眼里，二手房大多都是老破旧的房子，房龄十分大，其实不然，在生活中也有房龄短的二手房。此外，一般来说，二手房的房龄不一样，价位差别也是比较大的，注意了，房龄指的是房子建成的时间到现在的时间，而不是拿到不动产权证的时间。
在通常情况下，房龄老的二手房自然是不适合再入手的，因为维修成本也高，所以最合适入手的房龄在10年左右，周边配套以及规划也基本全部完善，房子的建造以及装修还都是比较新的状态。当然了，如果房龄老的二手房，其地段非常优渥或是确定拆迁的房子，可考虑购买。
三、房屋质量好的二手房
买房就是买安全，因此在市场上，房屋质量好的房子往往是很有上升空间的。此外，由于二手房都是现房现卖，因此在购房前一定要实地考察一下房屋的质量，看房时，要注意一下房子的建筑类型，是砖混、钢混、还是钢筋混凝土？房屋内部是否漏水、墙体是否有裂痕？
还有，因为二手房是现房，所以房屋内部很多细节之处也要检查到，比如，厨房烟道是否完好？房屋窗外是否严重遮挡光线，窗外是否有明显噪音等等。另外，小区的物业同样很重要，从小区大门的安保、值班情况和人行道规划，基本能看出物业服务情况。