假如选购首套房产，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%，既770000 * 30% = 539000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。
假如是二套房，则不得小于房屋评估价的50%，也就是说选购房屋总价为770000元的房子，首付需要770000 * 50% = 385000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。
关于潼南购房首付及月供情况，假如你准备在潼南买77万元的房子，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。