新房要交什么税？
如果你在乌鲁木齐是首套住房的话，那么总价55万元的住房需要缴纳以下费用：
契税：550000 * 1.5% = 8250元
说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：110（面积） * 100 = 11000元
说明：维修基金通常按购房款2%-3%的占比或者每平米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元测算为例
权属登记费：80元
税费总价：8250 + 5 + 11000 + 80 = 19335元
如果是二套房，缴纳费用与首套住房大致相同，区别就是住房面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既550000 * 2% = 11000元。
二手房要交什么税？
如果你购买的是首套住房，且卖家住房为满五的，那么110平米，总价55.0万元的住房，买卖方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五）：免税
个税：550000 * 1% = 5500元，或住房买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：550000 * 1.5% = 8250元
说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：110（面积） * 2 = 220元
房屋评估费：550000（总价） * 0.5% = 2750元
房屋所有权登记费：80元
合计：8250 + 220 + 2750 + 80 = 11300元
如果你购买的二手房是二套住房，或者购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既550000 * 3% = 16500元。