新房要交什么税？
假如你在南阳是首套的话，那么总价160万元的住宅需要缴纳以下费用：
契税：1600000 * 1.5% = 24000元
说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：100（面积） * 100 = 10000元
说明：维修基金一般按选房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元测算为例
权属登记费：80元
税费总价：24000 + 5 + 10000 + 80 = 34085元
假如是二套房，缴纳费用与首套大致相同，区别就是住宅面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既1600000 * 2% = 32000元。
二手房要交什么税？
假如你购买的是首套，且卖家住宅为满五的，那么100平米，总价160.0万元的住宅，买卖双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五）：免税
个税：1600000 * 1% = 16000元，或住宅买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：1600000 * 1.5% = 24000元
说明：住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：100（面积） * 2 = 200元
房屋评估费：1600000（总价） * 0.5% = 8000元
房屋所有权登记费：80元
合计：24000 + 200 + 8000 + 80 = 32280元
假如你购买的二手房是二套住宅，或者购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1600000 * 3% = 48000元。