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楼盘参数

楼盘地址:申长路388号  
区域:闵行  
商圈:华漕  
物业费:0.00  ㎡/月
地上层数:5  层
物业类型:写字楼  
建成年代:2017年  
物业等级:甲级  
物业:  
开发商:  
停车位:  
车位租金:0  元/月
电梯数量:  
空调类型:集中式中央空调  
层高:3.20  米
得房率(%):70.00  

楼盘简介

项目设计在体量围合与空间开放,功能性使用和游走性体验中寻找平衡关系。L形基地的周界首先在最大化程度贴满的情况下地拉伸起4层体积以满足面积要求;根据西面入口、东南面公园和北面绿地对体量边界进行挤压,将线性的形态分成三个功能体量,三个外向性开敞空间和三个内向性围合庭院。开敞空间交汇处的体量被抬高,令地面步行交通贯通,联结西面主入口,南、北面公园绿地和中心庭院。三个庭院被塑造出不同的性格:中心庭院作为人流汇聚点最为开放,也是公众活动集中的场所;南面的庭院联系中心庭院和东侧的公园,是半开放的景观庭院;北侧的庭院是由建筑围合的水院,为办公提供静谧的场所。三个功能体量作为三个主要的办公空间,既可以被独立地使用,也可以联结成为一体。他们由空中廊桥分别在二,三,四层联系起来,人们可以通过连廊在不同庭院之间游走。局部五层的办公楼结合屋顶花园,提供远眺城市风光的平台,也可以欣赏近处的景观和庭院。

具体位置

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