第一太平平戴维斯发布了2017年第二季度天津市甲级写字楼商场数据陈述。陈述期内，天津中心城区甲级写字楼全体空置率环比下降0.9个百分点至39.1%，同比下降3.2个百分点。
详细数据显现，2017年上半年，天津仅有陆家嘴金融大厦一个优质写字楼项目入市，为中心城区甲级写字楼商场带来9.4万平米的新增供应，至此全市甲级写字楼存量到达118.4万平方米。
在空置率方面，第二季度，新项目的高品质工作空间及相对较低租金水平招引搬家需求，带动中心城区甲级写字楼全体空置率环比下降0.9个百分点至39.1%，同比下降3.2个百分点。金融类、教育训练类、地产类是近期成交主力。
榜首和平戴维斯天津分公司高档司理、商业楼宇部负责人张宝根表明，第二季度，企业的搬家晋级仍为当时租借成交的主力，新项目的高品质工作空间及相对较低租金水平招引搬家需求。比如，万通中心、仁恒置地世界中心、新华世界中心等项目，均带动地点板块空置率下降。
在租金层面，第二季度，天津中心城区甲级写字楼租借商场平均成交租金相对平稳，环比微涨0.2%至人民币每平方米每月134.9元，同比下降4.6%。
关于未来供应，榜首和平戴维斯泄漏，估计2018年一季度，和平区百年金融街解放北路上行将迎来超5A甲级写字楼“京津世界中心”入市，项目坐落津湾广场，高度约300米共70层，规范层2500平米无柱工作，运用多项世界级专利性技能，是海河沿岸新的地标项目。榜首和平戴维斯与多弗集团携手正式启动本项目租借顾问及署理效劳工作，现已面向京津两地优质企业以及跨国知名企业招商中。
榜首和平戴维斯表明，跟着天津现代高端效劳业的不断开展，特别是在京津冀一体化加快开展的大背景下，将为天津写字楼商场带来利好，但短期内天津中心城区甲级写字楼商场仍面对较大压力。这也将迫使业主降低对租金的期望值，以便进步入驻率，短期内商场将持续坚持租户受益。
榜首和平戴维斯(华北区)高档董事、天津分公司总司理岐晓弟先生对天津分公司未来的开展充满信心，并表明，未来，我们将环绕创新与晋级、传承与培育两大方面进步公司的中心竞争力。我们将再接再励, 持续扩展我们的品牌影响力，让世界理念和百年品牌进一步深化天津房地产商场，不断推动天津甚至华北区域高端物业效劳向专业化、规范化、世界化开展。
更多信息请点击上海写字楼