地铁写字楼投资正当时

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本报长沙讯长沙的地铁正进入加速度时代。在商务办公领域,有无地铁站点,能否使用地铁,将成为判断写字楼价值的一大考量指标。“许多知名企业已进驻保利国际广场,如34楼整层是肯德基湖南总部,32楼整层是上市公司百强华能电力,都是看中这里的交通便利。此外,保利是央企,服务有保障。”一位已入驻保利国际广场办公的企业负责人说。保利国际广场位于湘江大道与书院路交会处,负一层连接地铁4号线碧沙湖站,邻近南湖路过江隧道口,连接河西河东。同时是长沙唯一直面橘子洲的地标写字楼,俯瞰山水洲城,与橘子洲、岳麓山构成三点一线格局。据了解该项目是目前长沙的顶级写字楼之一。项目高235米,单层面积2600-3000平方米,层高4.2米。配备23台高速电梯和国际品牌中央空调。写字楼地下共有3层停车场,1264个办公停车位。此外,保利国际广场是湖南首个加入国际金钥匙联盟物业管理的项目。另外,保利国际广场还拥有上万平方米地铁商业,酒店、高端餐饮等生活业态,企业可享受一站式商务生活配套服务。“写字楼负一层连接地铁4号线碧沙湖站,同时位居湘江大道与书院路交会处,便利的交通是企业或投资者选择的重要因素之一。”保利国际广场营销负责人介绍,保利地产倾力打造的保利国际广场写字楼将满足在湘企业对高端办公写字楼的需求。在不久的将来,“出地铁、进电梯,开门就是办公室”,对于长沙的上班族而言,较好的上班体验将会是这样。一位投资了保利国际广场写字楼的客户说,现代商务办公,快捷成熟的交通成为考量写字楼项目价值最重要的指标之一,尤其是地铁的修建与开通,对于一个城市商务办公有巨大的提升作用。

记者    刘李